Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

L'Immobilière du Golf vous propose en exclusivité : CHARTEUX INVEST 3, un appartement T2 de 42m² (38m² loi Carrez), en bon état général, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur des Chartreux à Marseille. Idéal pour un investissement locatif, il offre un bon rendement et une rentabilité immédiate, puisqu'il est vendu déjà loué. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, un espace confortable et fonctionnel. Il est en bon état général, avec une optimisation intelligente de chaque mètre carré. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc, répondant aux attentes des locataires en quête de praticité. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur dynamique et bien desservi. Un placement rentable, clé en main, à découvrir sans tarder ! Contact: Paul Pinsard : Attestation collaborateur: ADC13102025000000020 RCP: 113326555Z - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 720€ (60€/mois: eau froide, eau chaude, chauffage collectif, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 743€/an - Honoraires inclus de 8,4% à la charge du vendeur - Dpe vierge : Appartement à vendre 13004 - T2 de 42m2 (38m2 Carrez) + Balcon + Cave + Stationnement libre - 13004 Marseille - Les Charteux #66d