Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Marseille

Bienvenue en plein coeur de Saint Julien ! Sur la place Eugène Bertrand, nous vous proposons ce joli T2 à rafraîchir au 2ème et dernier étage d'une maison de ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard. Ses atouts sont nombreux: emplacement privilégié à deux pas des commerces sur une petite place charmante au coeur de Saint Julien, charme de l'ancien (tomettes, poutres...), beaux volumes, traversant, fort potentiel. Il séduira aussi bien les investisseurs que les primo accédants recherchant une vie paisible et confortable. Un conseil, n'hésitez pas et venez vite le visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Spoladore Julien - EI - NoRSAC: 952 207 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d