Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

T2 rénové de 40 m² - Grande terrasse de 19 m² - Garage double en sus & cave - Proche métro Un appartement clé en main avec extérieur, rare sur le secteur ! Situé dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 19 m², d'une cave. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un produit sans travaux, bien situé et facile à louer. Composition Entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable avec climatisation réversible Cuisine ouverte sur le séjour Accès direct à une grande terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie Chambre avec accès sur la terrasse également Salle d'eau avec WC Cave en sous-sol Garage double d'environ 23 m² (en sus), rare et très recherché Les points forts Grande terrasse offrant un réel confort au quotidien Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir Volets roulants électriques Garage double en sus (35 000 euros), un atout majeur en milieu urbain Cave incluse Proximité immédiate du métro et des commodités Petite copropriété Bien idéal pour habiter ou investir Garage en sus au prix de 40.000 € Informations complémentaires DPE :consommation annuelle énergétique entre 570 et 840 euros/an (163kWh/m2/an et 4*kgCO2/m2/an) Copropriété : 13 lots Charges de copropriété : 117,50 euros/mois (fond de travaux compris) Taxe foncière : 1324 €/an Prix de vente : 175 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots.