Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€154,000

Prix au m²

€4,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : À VENDRE T2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE ET PARKING Situé au dernier étage d'une résidence de trois étages construite en 2017, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 9 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une grande chambre et une salle d'eau moderne. Grâce à son entretien irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière régulièrement révisée, assure un confort optimal. Les charges de copropriété sont faibles, contribuant à une gestion économique du bien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et faible coût d'entretien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien de qualité. Contactez dès maintenant Citya SGTI pour organiser une visite. Référence annonce : TAPP934787 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 742 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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