Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien agencés ainsi que son exposition Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour investir ou pour une première acquisition, ce bien neuf combine praticité, confort et sérénité au sein d'un environnement résidentiel et bien desservi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Blandin - Triage - Typologie : T2 - Surface habitable : 37.43m² - Exposition : Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 3.84m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, plans bien pensés, prestations de qualité, cadre calme à proximité des commodités. Localisation : Proche des lignes de bus 103 et RER D, commerces de proximité à moins de 150m, groupe scolaire et espaces verts accessibles rapidement à pied. Le quartier Blandin - Triage bénéficie d'un bon maillage en transports et d'une ambiance familiale, avec une proximité appréciable aux bords de Seine et aux axes principaux. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 15064€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 10356.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2155.968€/an - Dans le neuf : 1122.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 10330.679999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20687.179999999997€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.