Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€8,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Charmant T2 de 37,65 m² avec vue sur cour Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages . Ce logement, actuellement loué (fin du bail 11/2027) Il est en excellent état et offre une vue agréable sur la cour. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et intimité. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Votre conseiller CRESCENDO 1992 : directeur - Florentin Letellier Carte T 14012022000000012 RCP MMA127112485000276 Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 € et 1 697 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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