Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Marseille

Au 3e étage d'un immeuble typiquement marseillais, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,8 m² carrez récemment rénové, qui conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sa situation est idéale : Entre la Porte d'Aix et la Joliette, Vous accédez à pied à la gare Saint-Charles, au Mucem, à la Canebière et au Panier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse : tomettes d'origine, belle hauteur sous plafond et luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - Une entrée desservant harmonieusement les pièces - Une chambre confortable avec verrière - Un séjour lumineux équipé de deux grandes fenêtres en PVC double vitrage - Une cuisine équipée et bien pensée - Une salle d'eau moderne avec WC Le bien est doté d'un chauffage électrique individuel performant et d'un cumulus extra-plat, garantissant un confort optimal. ✅ Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager ou louer immédiatement. 👉 Possibilité de vente meublée (mobilier, électroménager, vaisselle...), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.