Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement 2 pièces de 37,91 m² au dernier étage - Quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 37,91 m2 situé square Saint-Pasquier - Quartier Quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1958, vous serez au calme dans une impasse privative. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie de 19,28 m2 exposée sud et donnant sur le square. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une chambre de 12,31 m2 avec placard exposée sud avec une salle d'eau attenante. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Vous pourrez vous stationner dans le square (emplacement non réservé). Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus C2, 12, 23, 26 sont à 6 minutes à pied. Vous serez à 15 minutes à pied de l'Ile de Versailles et des bords de l'Erdre. Vous profiter de toutes les commodités du quotidien à pied (écoles, commerces, marchés, supermarchés...). Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz changée en 2024. La taxe foncière annuelle est de 799 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 € par trimestre Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 369b2a Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 660 €

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Notre avis

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Sécurité

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