Vente T2 Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône
Prix de vente
€119,900
Prix au m²
€3,074
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villefranche-sur-Saône
Description
Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la place du Promenoir et de la rue Nationale avec ses nombreux commerces, découvrez cet appartement lumineux de 39 m² Carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente et très bien entretenue (construction 2004).
L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
Loyer hors charges : 547 € / mois
Provisions sur charges : 27 € / mois
Loyer charges comprises : 574 € / mois
À cela s'ajoutent :
Taxe foncière : 500 €
Charges de copropriété annuelles : 776 €, dont 325 € récupérables sur le locataire.
Le bien dispose d'un garage box fermé en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur recherché.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique.
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un quartier dynamique et très bien desservi !
Contact :
Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com
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