Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Lyon

Rare et Exclusif ! Au sein d'une superbe villa, dans un cadre intimiste et privilégié. Dans une petite copropriété à taille humaine, nichée au coeur d'un parc arboré sis 338 route de Vienne, 69008 Lyon. Entièrement clôturée et sécurisée. A proximité directe de l'accès autoroutier et des transports en communs. C'est en Rez de jardin que ce joli T2 de 39m2 prend place dans cette demeure. Son jardin privatif entièrement clôturé de 150 m2, une entrée de type jardin d'hiver avec rangement, un grand séjour cuisine semi équipé (Plaques vitrocéramique, hotte et four) avec son superbe parquet en pointe de Hongrie. Une salle d'eau avec une grande douche et WC suspendu, une chambre avec placard de rangement sont autant de prestations que vous retrouverez à l'intérieur du logement. L'appartement a été refait à neuf en aout 2022. La rénovation de l'appartement à suivit les normes de rénovation RT 2012. Une place de stationnement privative est incluse dans le loyer. Loyer : 835 euros (incluant 115 euros de provisions sur charges pour la copropriété, l'eau froide et l'entretien du jardin) Dépôt de Garantie : 720 euros Honoraire d'agence : 700 euros TTC (incluant la rédaction des baux et la rédaction des états des lieux d'entrée pour 133.50 euros TTC) Production de chauffage et eau chaude sanitaire électrique. L'appartement est fibré. Disponibles immédiatement. Premier contact directement par message (contenant une brève description de votre situation en nous indiquant si vous êtes véhiculé) via le site.