Résidence 2 pièces 39 m² à vendre à Colmar

Appart'hôtel Odalys City - Colmar - La Rose d'Argent - 34 - 113 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Colmar (68000) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Colmar (68000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 129 627 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 260 € / an, soit une rentabilité de 5.6 % Appartement lot de copropriété 34 (n°2.7) et parking lot 113 (n°13). Appartement T2 de 39.27 m² avec deux balcons. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys. Le bail s'est achev2 le 31 octobre 2024. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 7 260 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 364 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 933 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 1er semestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 124 960.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Appart_hotelOdalysCi