Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Paris

Situé dans un quartier particulièrement recherché, cet appartement de 39 m² Carrez prend place au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing, soigneusement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien. Accessible par escalier, ce bien séduira les amateurs de charme parisien, de calme et de luminosité en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et une organisation parfaitement optimisée. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'articule autour d'un séjour confortable avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de chaque moment de vie dans un environnement fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre aux volumes agréables, pensée pour offrir confort et sérénité, accompagnée d'une salle d'eau attenante, conçue pour allier praticité et intimité. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort d'usage au quotidien. Par ailleurs, un espace supplémentaire intelligemment intégré peut être aménagé selon les besoins en coin bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint. L'appartement bénéficie également d'une cave saine, idéale pour le stockage et l'organisation. Ce bien rare sur le marché combine harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 1990.00 euros. Votre conseiller KW PARTNERS : Younes NAYER Agent commercial (Entreprise individuelle)