Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Suresnes

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose, dans un quartier résidentiel et calme, ce bel appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur). ?? Un emplacement idéal pour la vie quotidienne : • Quartier calme recherché, • Commerces et commodités à proximité immédiate, • Espaces verts proches, • Résidence sécurisée, • Bonne connexion vers Paris / La Défense ________________________________________ ? Description du bien (39,40 m²) : • Séjour lumineux, • Cuisine, • Une chambre, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ ? Les + : • Un stationnement complète ce bien ________________________________________ ? Informations pratiques : • Chauffage et eau : Individuel (gaz) • DPE : C (142 kWh/m²/an) • GES : C (27 kg CO2/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : entre 660 € et 920 € / an • Taxe foncière : env. 1 200 € • Charges de copropriété : env. 1 116 € / an • Copropriété de 94 lots principaux • Aucune procédure en cours • Honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ ?? Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : Clémence BOCHE ?? clemence.boche@transactif-immobilier.fr ?? 06 80 95 30 28 Conformément à l'article R.443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation, les offres d'achat devront être transmises dans un délai d'un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu'au 24/05/2026. ?? Recevabilité de l'offre : L'acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l'offre). Remise de l'offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l'issue du délai, les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l'issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».