Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Strasbourg

LOCATION 2 PIECES, Situé rue de l'Arc-en-Ciel à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 38,86 m², entièrement meublé, se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Idéalement situé en hyper-centre, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine, aménagé et entièrement équipé. La chambre, d'une supperficie de 12m2 est entièrement meublé, la salle de bains avec baignoire apporte un vrai confort, tandis qu'un WC indépendant complète le bien. L'ensemble du logement est en excellent état intérieur. Le chauffage est individuel électrique. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble du mobilier, en très bon état, permet une installation immédiate dans un logement soigneusement entretenu. Le loyer mensuel s'élève à 890 € charges comprises, incluant 40 € de provisions sur charges correspondant à l'eau froide et à l'entretien des parties communes. Un dépôt de garantie de 1 700 €, soit deux mois de loyer hors charges, est requis. Le logement est disponible immédiatement à la location. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Maxime Safraoui chez B&H Immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214 Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d