Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Castanet-Tolosan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€4,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Castanet-Tolosan

Description

Appartement 2 pièces 40 m2 avec terrasse Découvrez ce bel appartement récent de 40 m2, offrant des prestations modernes et une agréable terrasse. Le logement se compose de : Une entrée avec cellier de rangement. Une cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four, ainsi qu'un bar de séparation. Une pièce de vie spacieuse et facile à agencer, donnant accès à une terrasse très agréable de 10 m2 exposé sud. Une chambre avec penderie et étagères intégrées. Une salle de bains équipée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien. Informations complémentaires : Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 2000 EUR/an, eau froide et eau chaude comprise. Taxe foncière : 962 EUR/an Prix de vente : 160 000 EUR FAI (dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 148 000 EUR net vendeur). Performance énergétique : DPE réalisé le 10/10/2024. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. DPE C GES : 1 kg CO2/m2/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 190 EUR et 300 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).