Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Marseille

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 9ème arrondissement. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Niché au cinquième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des douces soirées marseillaises. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant et une salle de bain bien équipée. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,72 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 786,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES88790001-93 Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 695 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)