Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Saint-Paul-lès-Dax

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Paul les Dax, dans la résidence Cosilodge. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage, offrant une vue agréable tout en étant facilement accessible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un Intermarché Drive à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que [URL masquée pour votre sécurité] et Intermarché à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Gaston Larrieu à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 600,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00980073-861 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 436 € TTC dont 119 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 545 € Montant des charges : 34 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).