Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Sucy-en-Brie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine, pensée pour une qualité de vie optimale. Ce T2 de 39.69m² séduit par son agencement fonctionnel et sa terrasse de 17.01m², un vrai plus pour profiter d'un extérieur privatif. Situé au 2eme étage, cet appartement lumineux exposé Nord-Est offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou pour investir. *Caractéristiques du bien* : -Quartier : Quartier du Fort -Typologie : T2 -Surface habitable : 39.69m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T4-2026 -Terrasse privative : 17.01m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Parking inclus, prestations de qualité, résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts. *Localisation* : Proche des transports (RER A - Sucy-Bonneuil à 10min à pied) et commerces à moins de 500m. Située dans le quartier résidentiel recherché du Fort, la résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate d'écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs souhaitant allier confort moderne et sérénité. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien* : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 26536€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 18243.5€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 2286.144€/an -Dans le neuf : 1190.6999999999998€/an -Économie estimée sur 10 ans : 10954.439999999999€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29197.94€ *Dispositifs fiscaux avantageux* : -PTZ *Informations complémentaires* : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS* : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.