Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier

Situé en dernier étage, au coeur du très prisé quartier des Arceaux, ce T2 de 40 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa superbe terrasse de 16 m² offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour traversant, spacieux et lumineux avec une climatisation réversible, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC indépendant avec espace buanderie. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Un appartement à la fois fonctionnel et privilégié, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Contactez Laurent pour organiser une visite rapidement, produit rare, il va partir vite. O6334579IO Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 euros. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER