Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nancy

Nancy - Parc Charles III / Rue des Jardiniers ? T2 de 40 m² avec double terrasse- vendu meublé Situé à deux pas du parc Charles III, dans une rue calme et recherchée, ce T2 de 40 m² libre de tout occupant, récemment rénové et vendu entièrement meublé saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Décoré avec goût, cet appartement est un véritable cocon en ville, offrant un atout rare : une spacieuse terrasse privative arrière de 20 m² à l'arrière et une seconde à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose de : une chambre séparée confortable une cuisine équipée et fonctionnelle un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur une salle d'eau moderne La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir. ? Les + : rénovation récente vendu meublé grande terrasse privative emplacement recherché idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? À visiter sans tarder Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 299kWh/m2/an. La classe climat est notée B (11Kg CO2/m²/an). voir informations complémentaires sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).