Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nancy

EN EXCLUSIVITÉ Anatole France Immobilier vous présente à Nancy Quartier Santifontaine - Anatole France, au sein de la résidence sécurisée 'Le GRENAT', un agréable appartement 2 pièces de 44 m² loué, idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la gare Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Actuellement loué 560€ charges comprises. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commerces du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi: Carole LAPLANCHE: [Coordonnées masquées] Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 682 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). www.georisques.[URL masquée pour votre sécurité]