Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé dans le 13e arrondissement de Marseille. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2015, cet espace de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfait pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce logement est sa terrasse de 10 m², véritable havre de paix pour profiter des douces soirées méditerranéennes. En entrant, vous serez accueilli par une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains astucieusement aménagée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre gracieusement sur la terrasse, créant un espace de détente idéal. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, assurant un confort quotidien. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. À moins de 100 m, vous trouverez des transports en commun, divers commerces, une salle de sport et un centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 2e sur 3 - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place couverte - Chauffage : Individuel électrique - Eau : Individuel électrique - DPE : B - Charges de copropriété : 94 € - Taxe foncière : 1249 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées auprès des documents officiels avant toute prise de décision. Photographies, superficies, descriptifs internes et certificats techniques sont à confirmer par l'acquéreur ou le notaire. Consultez les diagnostics, dossiers cadastraux et archives pour apprécier l'état, l'orientation, l'ensoleillement, les servitudes éventuelles, les annexes et les modalités de copropriété. Vérifiez également les informations d'urbanisme, le bornage, la référence parcellaire, les mesurages et les dimensions mentionnés dans le dossier. Pour des informations relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.