Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Marseille

PRIX 165000 € VALEUR 265,000€...DECOTE 100,000€ Mr 87 ans vds MARSEILLE 12° LA CAMPAGNE A LA VILLE SAINT BARNABÉ/LA FOURRAGÈRE QUARTIER RÉSIDENTIEL AU CALME ABSOLU IMMEUBLE MODERNE DE STANDING INTÉGRÉ DANS UN PARC EN ZONE BOISÉE CLASSÉE BEL ENVIRONNEMENT, SITE RARE BEL APPARTEMENT DE QUALITE T2 + TERRASSE + JARDIN SOIT UN TOTAL DU LOT 120 M2 + PARKING PRIVÉ + CAVE. DONT 46M² CARREZ + 75 M2 DE LIEUX DE VIE D'EXTÉRIEUR COMPOSÉS D'UNE GRANDE TERRASSE DE 25 M2 COUVERTE plus DOUBLE STORES NEUFS LA TERRASSE EST ÉQUIPÉE D'UN SALON, D'UN COIN CUISINE/PLANCHA, D'UN CONGÉLATEUR, D'UN COIN REPAS 8 PERSONNES D'UN COIN DÉTENTE ÉGALEMENT AVEC VÉLO D'APPARTEMENT, ET JACUZZI Appartement comprenant un séjour 25 m² avec double baies vitrées double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin extérieur, Une cuisine indépendante avec porte fenêtre sur les extérieurs. Une chambre avec 2 Dressings et Porte fenêtre sur les extérieurs. Les 3 portes fenêtres sont équipées de rideaux électriques et double vitrage Dans l'entrée un dégagement avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne récente un WC (Toilette japonaise) indépendant. Clim neuve réversible 2022 Aucun travaux à prévoir Immeuble flambant neuf ravalements, peintures et étanchéités totales effectués en 01/2023 pour un Montant de travaux 300.000€ quote-part part payée (5600€)