Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Rennes

Charmant T2 lumineux dans résidence de standing Idéalement situé entre les Prairies Saint-Martin et la rue d'Antrain, dans une élégante résidence de 2005 parfaitement entretenue, BLOT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 40,30 m², alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard avec miroir, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie de 21 m² avec kitchenette, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il comprend : • une chambre avec placard, • une salle de bain, • des WC séparés, Les + qui font la différence : • Résidence de standing avec parties communes soignées et ravalement de l'immeuble récent • DPE classé C, bon équilibre entre confort et consommation • Appartement bien agencé et lumineux Un bien idéal pour : • un premier achat • un investissement locatif sécurisé • loger un étudiant dans un secteur recherché CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf. : 3591IA Nbre de lots : 288 dont 104 lots d'habitation - Charges annuelles: 395€. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement-. Au prix de 198 000€ FAI dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 188 100€.