Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Dijon

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement traversant, situé au 2e étage d'une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée. Configuration idéale Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable Cuisine équipée Salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate Atouts investisseurs Emplacement ultra recherché Forte demande locative (centre-ville) Appartement lumineux et fonctionnel Charges maîtrisées et prévisibles Idéal LMNP / meublé longue durée Charges mensuelles : 200 € tout compris : chauffage collectif eau chaude / eau froide fonds travaux loi ALUR syndic entretien des communs Taxe foncière : 1 077 € DPE : D - GES : D Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.947898

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