Résidence 2 pièces 40 m² à vendre à Fleury-sur-Orne

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€769

Prix au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Fleury-sur-Orne

Description

Résidence de services pour séniors, Appartement T2 41,67m2 avec terrasse 6,40m2 Résidence Seniors FLEURY/ORNE neuf jamais habité Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Découvrez cet appartement T2 d'une surface loi Carrez de 40,20m2 , une terrasse de 6.41m2 situé au coeur d'une résidence seniors à FLEURY/ORNE. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et convivialité. Les atouts du logement PMR : - Séjour/cuisine équipée de 22,14 m2 - Chambre de 11,86m2 - Terrasse de 6.41 m2 - Volets roulants électriques - Douche à l'italienne 6,2m2 Charges : 169€/ Mois DPE= C/C Dépenses estimées = 21€/Mois à 28€/Mois Les charges comprennent : • Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) • Salaire réceptionniste/animatrice • Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs ) • Chauffage ( Chaudière collective au gaz ) • Frais du syndic • Assurance de la copropriété • Entretien des espaces verts • Entretien commun / Salon Club • Ascenseur ° Chauffage / Climatisation Salon Club Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Direction/Réception présente 7j/7 - Services et animations à la carte - Appartement d'accueil pour recevoir vos proches - Nombreux espaces verts : Roseraie, kiosque, potager, terrasse, point d'eau... À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services. Année de construction : 2024 Ce bien de qualité rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété composée de 98 logements A voir rapidement. Affaire suivie par : Sarah Paumier [Coordonnées masquées] E-mail: [Coordonnées masquées] www. georisques. gouv. fr Référence annonce : LFLEA418 Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 336 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 583 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 € et 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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