Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Poitiers

À LOUER - PROCHE CAMPUS : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le secteur prisé de La Gibauderie, au sein de la résidence "Facs et Sports". Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace intime et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos préférences. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un gardien est présent pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux. Vous aurez également à votre disposition un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. Situé au troisième étage, cet appartement sans ascenseur vous offre une tranquillité appréciable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 592,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 et 1 044 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.