Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement deux pièces de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l'Opéra, au 3€ étage sur 5 d'un immeuble ancien typiquement marseillais. Ce bien au cachet “3 fenêtres” se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien à votre image. Idéal pour une résidence principale en centre-ville, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre à proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port Un bien à fort potentiel, au coeur de la vie marseillaise, à réinventer entièrement. À visiter sans tarder ! CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : OUI Charges mensuelles : 92€/mois Taxe foncière : 650€/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Surface : 40,48m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 700 euros et 990 euros Honoraires à la charge du vendeur

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