Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€3,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT VITRY-SUR-SEINE ? Appartement 2 pièces ? Vendu loué ? Idéal investisseur. Dans une petite copropriété calme d'un quartier pavillonnaire recherché ( Paul Froment ? Huit Mai 1945) de Vitry-sur-Seine, Laforêt vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 40,74 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin. Exposé est-ouest, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie aussi d'une cave et d'un beau jardin privatif d'environ 50 m², véritable atout rare à ce niveau. Le bien est actuellement loué jusqu'au 16 avril 2028. Le loyer perçu est de 778,83 € par mois, charges comprises (dont 40 € de provision sur charges). Loyer à jour, sécurisé par une Garantie Loyer Impayé (GLI). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare des Ardoines (RER C), future station de la Ligne 15 du Grand Paris Express prévue en 2027, et à 12 minutes du tramway T9 (arrêt Camille Groult). Un investissement sécurisé, rentable dès le premier jour, dans un secteur en plein développement. Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.