Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nantes

Au coeur du quartier prisé de Bouffay (allée du Port Maillard), au calme en second rideau d'une résidence de standing, au pied des transports, commerces et écoles; Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un appartement type 2 au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété pleine de charme. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, à l'hyper centre ville ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES. Libre de toute location ou occupation. GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER ? IMMO DE FRANCE OUEST NANTES Du lundi au samedi ! de 8h à 19h Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d