Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Aix-les-Bains

Disponible au 18/12/2025 À louer : dans la ville d'AIX LES BAINS (73100) rue TALMA dans une copropriété neuve venez découvrir cet appartement T2 de 41,15 m². Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement propose une entrée avec placard, une chambre séparée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon expo Ouest avec vue sur la dent du chat, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage est possible en supplément au tarif de 110€/mois. Disponible à la mi-décembre. L'appartement se situe dans la commune d'Aix-les-Bains. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est situé à moins de 6 km. Le cinéma Victoria vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même que deux établissements thermaux. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence Elvirex pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 808,21 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 829,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.