Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Caen

CAEN AVENUE NICOLAS COPERNIC - Appartement T2 exposé sud avec garage Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 41,41m² situé rue Nicolas Copernic à CAEN, à proximité du tramway, entre le campus 1 et campus 2, avec accès rapide au périphérique. DISPONIBLE LE 15 DECEMBRE - CAEN NORD-OUEST Cet appartement lumineux est situé au 1er étage et offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande. Loyer mensuel : 560€ Provisions / charges mensuelles : 50€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 560€ Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique DPE : Classe E (254 kWh/m²/an) - GES : Classe C (8 kg/CO2/m²/an) - Effectué en novembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 860€ et 1 200€ Honoraires à la charge du locataire : 350€ dont 124€ d'état des lieux. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G291 Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1 182 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).