Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Caen

Découvrez cet appartement T2 non meublé de 47.46 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses deux pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter de moments conviviaux avec vos proches, tandis que la chambre spacieuse vous offre un espace de détente bien mérité. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité : deux crèches, trois maternelles et trois écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que deux collèges à 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 € et 1 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)