Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Nancy

A 800 mètres de la gare, Appartement F2 sous combles avec cave, Entièrement rénové; Place de la Commanderie. Dans une copropriété de caractère, découvrez ce bel appartement sous combles situé au 3e et dernier étage. Totalement rénové, il séduit par son charme, sa luminosité et son agencement particulièrement réussi. Son emplacement, face à la Place de la Commanderie, en fait une adresse recherchée, idéale aussi bien pour un lieu de vie agréable que pour un investissement patrimonial de qualité. Coup de coeur assuré : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Les points forts - 3e et dernier étage (3/3) Personne au dessus - Appartement totalement rénové - Très lumineux, très bien agencé - Emplacement premium face à la Place de la Commanderie - Chauffage par climatisation réversible - DPE : D - Charges de copropriété : 600 € / an - Syndic géré par Alentours Immo - Vendu avec une cave Description et agencement Vous passez la porte et entrez sur un dégagement comprenant un escalier. Au premier palier, un espace dégagé permet d'installer des meubles de rangement. En haut de l'escalier, vous arrivez sur un beau dégagement faisant office d'entrée, ouvert sur la cuisine équipée. En face de celle-ci, s'ouvre le salon-séjour. Derrière le salon, vous découvrez la chambre avec coin dressing, puis en enfilade la salle d'eau. L'appartement se compose donc : d'une belle entrée avec grand dégagement d'une cuisine équipée ouverte d'un salon séjour agréable d'une chambre avec coin dressing d'une belle salle d'eau Surfaces: 79 m² au sol 41 m² loi Carrez 62 m² dit 'utiles' Informations copropriété Charges annuelles : 600 € Taxe foncière: 1013€ Syndic : Alentours Immo Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]/ Informations légales : RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle mention PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris, n° 172895E. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)