Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ce joli T2 orienté Nord-Est, situé au 2eme étage d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine, propose une surface bien pensée de 40.70m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se distingue par sa luminosité naturelle, son parking privatif, et la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Vallées - Typologie : T2 - Surface habitable : 40.70m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, prestations modernes, conforme aux dernières normes énergétiques, cadre de vie paisible et soigné Localisation : Proche des transports (gare Les Vallées à 400 m) et commerces à 300 m. Situé dans le quartier très prisé des Vallées, offrant un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts. Une adresse idéale pour allier confort de vie au quotidien et accessibilité vers La Défense ou Paris grâce aux transports en commun. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23104€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 15884€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2344.32€/an - Dans le neuf : 1221€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11233.2€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 27117.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.