Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé, au coeur d'un quartier résidentiel tourné vers l'avenir. Caractéristiques du bien : - Quartier : Triage - Typologie : T2 - Surface habitable : 40.68m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 3.22m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol, des prestations modernes, un cadre de vie paisible non loin des berges de Seine et des espaces verts. Localisation : Proche des transports RER D et bus à moins de 500m. Situé dans le quartier Triage, un secteur calme et résidentiel bénéficiant d'une belle dynamique de renouveau urbain. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, parcs et accès rapides aux axes de transport majeurs. Un cadre parfait pour conjuguer vie quotidienne sereine et mobilité facilitée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 16915.2€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 11629.2€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2343.1679999999997€/an - Dans le neuf : 1220.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11227.679999999997€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 22856.879999999997€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.