Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Arcueil

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - 2 pièces refait à neuf - À deux pas des commerces et des transports Dans un immeuble ancien de 1900, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², entièrement rénové en 2022, situé en rez-de-chaussée sur rue calme, à proximité directe des commerces et des transports. L'entrée se fait directement dans un agréable séjour moderne exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (25 m² au total). L'agencement est optimisé, sans perte de place, et la cuisine bénéficie d'une fenêtre pour une aération naturelle. La chambre de 11 m² donne sur cour, au calme, et la salle d'eau dispose d'une douche, d'un WC et d'une fenêtre. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, et d'un DPE classé E. Une cave ainsi qu'un jardin privatif de 37 m² complètent le bien. * 2 pièces de 41 m² - refait à neuf en 2022 * Rez-de-chaussée calme - séjour exposé sud-est * Cuisine ouverte avec fenêtre - chambre sur cour * Chauffage & eau chaude gaz individuel - double vitrage * Cave et jardin inclus * Charges : 165€/mois (eau froide, entretien, syndic) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - [Coordonnées masquées] Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413 Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)