Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montpellier

Quartier Hôpitaux-Facultés -T2 de 41 m2, terrasse 21 m2 Dans une résidence récente et bien entretenue (2009), idéalement située à proximité des hôpitaux, de la clinique Val d'Aurelle et du pôle Euromédecine, venez découvrir ce T2 de 41,2 m2. Les travaux de rénovation des façades et d'étanchéité de la toiture ont été votés et financés, sans charges supplémentaires à prévoir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec grands placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à une grande terrasse de 21,4 m2 exposée sud-ouest. Un garage fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche tram, bus et commodités (pharmacie, laboratoire, commerces), ce T2 agréable est idéal en premier achat ou pour investir. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 10_1507 Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1158.65 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).