Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Chennevières-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVATIF Situé à Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 41 m², construit en 2021, offre un véritable cocon de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 22 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau spacieuse et contemporaine. L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée. Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités à proximité, avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ! Intéressé.e ? Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). Montant des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 113 €/mois (soit 1 364 €/an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique de ce bien : classe énergie D (indice 173), classe climat D (indice 35). Les informations sur les risques et obligations légales, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 694 Référence annonce : 5FUQ-7JA-VOI Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 178 808 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1364 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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