Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Nice

**2 pièces - 41 m² - Rez-de-jardin suspendu - Terrasse & jardin plein Sud - Piscine - Garage fermé de 14m² + places visiteurs ** Au sein d'une résidence sécurisée nichée dans un parc arboré d'environ 1 hectare avec grande piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin suspendu. Un arrêt de bus se situe juste devant le portail de la résidence et permet de rejoindre facilement l'arrêt de tramway Magnan (à seulement 10 minutes de l'aéroport en tram). A proximité immédiates des commerces, et à 990m de la plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein Sud avec grandes portes-fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle de bains avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une **terrasse couverte de 8 m² prolongée par un jardin très fleuri privatif et très ensoleillé de 25 m²** **Prestations :** Double vitrage - Pompe à chaleur - Résidence sécurisée (visiophone, digicode, fibre) - Accès direct à la piscine. Mise aux normes du compteur électrique. Un **garage équipé fermé et sécurisé de 14 m²** avec accès direct avec l'appartement complète ce bien, ainsi que des**places visiteurs ** à l'intérieur de la résidence. Charges : 158€/mois Taxe foncière : 1 146 € Appartement lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement,