Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Arcueil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€5,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Arcueil

Description

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - 2 pièces refait à neuf - À 600m du RER B Laplace Dans un immeuble ancien de 1930, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², entièrement rénové en 2024, situé en rez-de-chaussée sur rue calme, à proximité directe des commerces et des transports. L'entrée se fait directement dans un agréable séjour moderne exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (25 m² au total). L'agencement est optimisé, sans perte de place, et la cuisine bénéficie d'une fenêtre pour une aération naturelle. La chambre de 11 m² donne sur cour, au calme, et la salle d'eau dispose d'une douche, d'un WC et d'une fenêtre. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, et d'un DPE classé D. Une cave ainsi qu'un jardin privatif de 37 m² complètent le bien. * 2 pièces de 41 m² - refait à neuf en 2024 * Rez-de-chaussée calme - séjour exposé sud-est * Cuisine ouverte avec fenêtre - chambre sur cour * Chauffage & eau chaude gaz individuel - double vitrage * Cave et jardin inclus * Charges : 165€/mois (eau froide, entretien, syndic) * Taxe foncière : 480€ * À 600m du RER B Laplace & 700m du futur métro 15 Arcueil-Cachan Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705 Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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