Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Mérignac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€176,550

Prix au m²

€4,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

33700 MERIGNAC - Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 41 m² situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, et est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre, et la salle d'eau complète cet appartement aux prestations soignées. La résidence assure un cadre de vie calme et pratique, avec un emplacement stratégique proche des commerces, transports et accès vers Bordeaux. Un emplacement de parking privé vient également renforcer le confort du quotidien. Ce T2 constitue une belle opportunité dans un quartier recherché, alliant modernité, tranquillité et très bon emplacement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37 lots dont 18 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850.80 euros. Pas de procédure en cours.ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 - www.oralia.

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