Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Tours

Centre Ville - À LOUER : Appartement ancien T2 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 41 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les rues animées de la ville. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 759,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 780,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 et 1 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.