Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Cambrai

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€605

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cambrai, au coeur du quartier animé. Ce bien de 41 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide ou un dîner entre amis, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable sur les environs. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, où confort et praticité se rencontrent. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).