Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Tournefeuille

Appartement 2 pièces 42 m2 Tournefeuille À deux pas de la base de loisirs de La Ramée, découvrez ce beau T2 de 42,25 m2 situé chemin du Prat à Tournefeuille (31170), en rez de jardin, dans une résidence sécurisée datant de 2015. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de plus de 20 m2, ouvert sur une cuisine équipée (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur) Terrasse de plus de 6 m2 et jardin privatif de 21 m2 Parking double commandé (2 places l'une derrière l'autre) Grande chambre de 13,20 m2 avec placard et penderie Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir lumineux et emplacement pour machine à laver Informations complémentaires : Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges (répartition individuelle) Charges de copropriété : 128 EUR/mois (eau froide et eau chaude comprises) Taxe foncière : 1 209 EUR DPE : B (93 kWh/m2/an) GES : B (3 kg CO2/m2/an) Nombre de lots dans la copropriété : 119 (dont 52 lots d'habitation et 66 lots de stationnement/garage) Pas de procédure en cours Date du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Estimation des dépenses annuelles d'énergie Entre 460 EUR et 660 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Prix de vente 139 000 EUR FAI (dont 10 000 EUR d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit 129 000 EUR nets vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr