Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Tours

À vendre : Appartement T2 (42 m²) moderne et lumineux à Tours, construit en 2019, avec balcon et à proximité de commodités. - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Tours Nord avec place de parking en sous-sol. Situé au coeur d'un programme neuf, cet appartement de 42 m², construit en 2019, vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. Profitez également d'un agréable patio et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Gustave Eiffel et l'École Primaire Jules Verne. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de voitures électriques, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple, cet appartement est l'opportunité rêvée pour vivre à Tours dans un cadre moderne et pratique. Ne laissez pas passer cette chance unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 137 500,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 148 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP935402AA Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025 Prix hors honoraires : 137 500 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 710 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 € et 681 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).