Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marseille

Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, A quelques pas de la plage des catalans et du cercle des nageurs de Marseille, au coeur du 7ème arrondissement recherché pour sa qualité de vie, venez vite découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² et sa terrasse de 17 m². Situé au 4ème étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d'un séjour-cuisine de 26 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC de 6 m², d'une grande terrasse exposée sud de 17 m², et d'une cave au rez-de-chaussée. Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de climatisation et de grandes et larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse... Bail meublé en cours 740 € CC / mois, jusqu'au 25 août 2025. Visite virtuelle disponible. Charges mensuelles : 108 € / mois Taxe Foncière : 1332 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Tino Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).