Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien répartis et son exposition Nord-Ouest garantissent une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter pleinement de son espace de vie. Situé au 5eme étage, cet appartement T2 avec terrasse offre un véritable cocon de tranquillité, surplombant un environnement agréable. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, dans un quartier recherché et bien desservi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau / La Vallée - Typologie : T2 - Surface habitable : 41.26m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 5.2m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Stationnement inclus, parfait pour un confort urbain maximal, et résidence neuve à haute performance énergétique. Localisation : Proche du tramway T6 et à quelques minutes des lignes de bus 194 et 388. Dans un rayon de 200m, vous trouverez commerces de proximité, supermarchés, parc, écoles et infrastructures sportives. Le quartier Plateau / La Vallée séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel verdoyant. Idéal pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 29448€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 20245.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2376.5759999999996€/an - Dans le neuf : 1237.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11387.759999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31633.259999999995€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.