Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce 2 pièces de 41.44m² vous séduira par sa terrasse privative de 2.97m² et la praticité de son emplacement au 2eme étage avec stationnement inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques du bien : - Quartier : Vallée-aux-Renards - Typologie : T2 - Surface habitable : 41.44m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 2.97m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Luminosité, stationnement inclus, résidence neuve avec prestations de qualité. Localisation : Proche de nombreux commerces, écoles et services à moins de 500m, transports en commun facilement accessibles. Le quartier résidentiel de la Vallée-aux-Renards est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et son cadre agréable, idéal pour une vie de quartier conviviale à quelques kilomètres seulement de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23440€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 16115€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2386.9439999999995€/an - Dans le neuf : 1243.1999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11437.439999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 27552.439999999995€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.