Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€119,990

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF, BON RENDEMENT. Agence s'abstenir. T2 de 41,73m2 avec Cabanon de rangement en RDC. Dans le village de St marguerite, idéalement placé à moins de 10mn à pieds du Métro St Marguerite ou bus au pieds de la copropriété, 2eme étage d'une petite copropriété de 2 étages (13 lots dont 9 lots appartements, 2 commerces et 2 cabanons), logement Type 2 de 41,73m2 , séjour, chambre, cuisine non équipée, salle de bain, WC séparé, grandes fenêtres double vitrage avec vue sur jardins et sur le Corbusier, stores électriques, pas de vis à vis, .soleil traversant, exposition est/ouest, stationnement extérieur non privatif et gratuit. adresse 203 bd St Marguerite 13009 Marseille; à proximité immédiate: commerce de quartier, Intermarché, commerces du centre PRADO , Rond point du Prado , bus , métro , axes autoroutiers, L2 et tunnel Prado carénage , Auchan , Hyper Casino, Stade vélodrome , Smuc , Mazargues ,écoles , facs , parc Borely , Corbusier , Obélisque , nouveau Renault , Peugeot , Berros , Bnei elazar , Prado Hôpital Saint Joseph , Hôpital Timone , etc..... Logement vendu avec locataire 699,67€ HC + 20€ de provision de charge, frais de copropriété 300€/an, foncier 580€ sans ordure ménagère (bail fait en 06/2024). Le prix tient en compte décote pour le locataire + petite rénovation énergétique via les plafonds.

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